當前位置：樓宇智能化系統(tǒng)樓宇智能化是信息化的重要組成部分，在現(xiàn)代的西方發(fā)達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，樓宇智能化還是近年才出現(xiàn)的新鮮事物，我們根據(jù)形勢的發(fā)展需要，及時組織科研力量，根據(jù)目前的實際國情，研究樓宇智能化這一新課題，并承擔了多項大型建筑的智能化系統(tǒng)的設(shè)計和實施任務，深受用戶認可。
現(xiàn)代社會對信息的需求量越來越大，信息傳遞速度也越來越快，二十一世紀是信息化的世紀，目前推動世界經(jīng)濟發(fā)展的主要是信息技術(shù)、生物技術(shù)和新材料技術(shù)，而其中信息技術(shù)對人們的經(jīng)濟、政治和社會生活影響很大，信息業(yè)正逐步成為社會的主要支柱產(chǎn)業(yè)，人類社會的進步將依賴于信息技術(shù)的發(fā)展和應用。近年來，電子技術(shù)（尤其是計算機技術(shù)）和網(wǎng)絡通信技術(shù)的發(fā)展，使社會高度信息化，在建筑物內(nèi)部，應用信息技術(shù)、古老的建筑技術(shù)和現(xiàn)代的高科技相結(jié)合，于是產(chǎn)生"樓宇智能化"。樓宇智能化是采用計算機技術(shù)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進行自動控制，對信息資源進行管理，為用戶提供信息服務，它是建筑技術(shù)適應現(xiàn)代社會信息化要求的結(jié)晶。1984年美國聯(lián)合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut）州哈伏特（Hartford）市將一座金融大廈進行改造，主要是增添了計算機設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務。同時，對大樓的所有空調(diào)、給排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計算機進行控制，實現(xiàn)綜合自動化，使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟舒適、高效安全的環(huán)境，使大廈功能發(fā)生質(zhì)的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設(shè)走上了高速發(fā)展軌道。
智能化樓宇的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通信設(shè)施，便于進行環(huán)境控制、安全管理、監(jiān)視報警，并有利于提高工作效率，激發(fā)人們的創(chuàng)造性。簡言之，樓宇智能化的基本要求是：
辦公設(shè)備自動化、智能化，通信系統(tǒng)高性能化，建筑柔性化，建筑管理服務自動化。樓宇智能化提供的環(huán)境應該是一種優(yōu)越的生活環(huán)境和高效率的工作環(huán)境：舒適性。使人們在智能化樓宇中生活和工作（包括公共區(qū)域），無論是心理上還是生理上均感到舒適，為此，空調(diào)、照明、噪音、綠化、自然光及其他環(huán)境條件應達到較佳或最佳狀態(tài)。高效性。提高辦公業(yè)務、通信、決策方面的工作效率，節(jié)省人力、時間、空間、資源、能耗、費用，以及建筑物所屬設(shè)備系統(tǒng)使用管理的效率。
方便性：除了集中管理，易于維護外，還應具有高效的信息服務功能。適應性。對辦公組織機構(gòu)、辦公方法和程序的變更以及設(shè)備更新的適應性強，當網(wǎng)絡功能發(fā)生變化和更新時，不妨礙原有系統(tǒng)的使用。
安全性：除了要保證生命、財產(chǎn)、建筑物安全外，還要考慮信息的安全性，防止信息網(wǎng)中發(fā)生信息泄露和被干擾，特別是防止信息數(shù)據(jù)被破壞、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性：選用的設(shè)備硬件和軟件技術(shù)成熟，運行良好，易于維護，當出現(xiàn)故障時能及時修復。?
從樓宇智能化的功能角度看，樓宇智能化提供的功能包應括：?具有信息處理功能。?各種信息應能進行通信。?要能對建筑物內(nèi)照明、電力、暖通、空調(diào)、給排水、防災、防盜、運輸設(shè)備進行綜合自動控制。?能實現(xiàn)各種設(shè)備運行狀態(tài)監(jiān)視和統(tǒng)計記錄的設(shè)備管理自動化，并實現(xiàn)以安全狀態(tài)監(jiān)視為中心的防災自動化。建筑物內(nèi)應具有充分的適應性和可擴展性。?
和普通建筑相比，智能化樓宇的優(yōu)勢體系那體現(xiàn)在以下幾個方面：?具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率。?提高建筑物的安全性。?
具有良好的節(jié)能效果。對空調(diào)、照明等設(shè)備的有效控制，不但提供了舒適的環(huán)境，還有顯著的節(jié)能效果（一般節(jié)能達15～20%）。?改進對建筑物的管理。?
什么樣的建筑才算是智能化樓宇？目前世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業(yè)協(xié)會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的新技術(shù)，使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災、防盜、運輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），將這3種功能結(jié)合起來的建筑，就是智能化樓宇。?